Azonosító: 3132_csaszi
Belső azonosító: A-1256
Eladó téglalakásZala megye, Nagykanizsa, Belváros, Ady Endre utcaIrányár: 44,38 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 80 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 3 szoba |
| Parkolás | van önálló garázs |
| Emelet | tetőtér . |
| Komfort | összkomfort |
| Fűtés | padlófűtés |
| Ingatlan állapot |
kívül: kitűnő belül: kitűnő |
| Épült | 2019 |
| Épület szintje | 3 |
| Energetika | aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú |
| Lift | van |
| Erkély | 28 m² |
| Kilátás | utcára, udvarra, |
| Nagykanizsán a belvároshoz közel, lakáson belül kétszintes, összesen 80.34 m2 lakóteres + 2 db, összesen 28 m2 erkélyes, amerikai konyha + 2 szobás, új építésű lakás, 2020 -as átadással eladó. A lakásba a 3. szinten érkezünk, ez a lakrész 39.28 m2, helyiségei: amerikai konyha, wc, előtér, lépcső, erkély (15.15 m2) 2. emeleti lakrész 41.06 m2, helyiségei: 2 szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, erkély( 15.12 m2) A belváros közelsége miatt ideális választás családosoknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak. A társasház lakásai okos eszközről irányítható otthon-automatizálási rendszerrel ellátottak, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Ezzel a 21. századi felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos lakás. A fűtés-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet. A lakásbejárati ajtó esztétikus megjelenésű, az előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő műanyag ajtó több ponton záródó biztonsági zárral ellátva. Az ablak és erkélyajtó műanyag, rejtett alumínium redőnytokos. A padlóburkolat természetes faanyagú parketta vagy laminált padló, mely 5000,- Ft/ m2 értékhatárig a kerámia padlóburkoló a fürdőszobában és a konyhában pedig 8000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható. A falakon minden helyiségben fehér diszperziós festés készül. Az épületen központi fűtés, hűtés és meleg víz ellátó rendszer kerül kialakításra. A lakások minden fogyasztását egyedi mérőkkel lehet mérni. Az épület hőigényét Vissmann Vitodens típusú kondenzációs fali kazán biztosítja. A fűtésre padlófűtési rendszer kerül kialakításra, lakásonkénti szabályozással és hőmennyiség méréssel. Az épület hűtési igényét léghűtéses központi folyadékhűtő biztosítja. A mennyezethűtési rendszer is lakásonkénti szabályozással és méréssel kerül kialakításra. A belső terű helyiségekhez gépi szellőzés készül, időkapcsolású ventilátorral, tető fölé vezetve. A lépcsőházba történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. A napelem a közösségi fogyasztást csökkenti, mely a lift, közösségi világítás, hűtés-fűtés energiaigényét megközelítőleg lefedi. További információk, a műszaki leírás, részletes alaprajz a lakásról megtekinthető irodánkban. A lakáshoz a lakóház földszintjén található önálló garázsok közül lehet választani mérettől függően 4,7-5,5 M Ft. Irodánk az igények és lehetőségek feltérképezését követően a piacon elérhető, legmegfelelőbb hitel konstrukciókat segíti kiválasztani. Az új ingatlan vásárlása esetén a két gyermeket nevelő családok 2,6 millió forint, három gyermek esetén 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást, valamint a futamidő végéig fix 3 %-os visszatérítendő kamattámogató hitelt, mely 2 gyerek esetén 10 millió forint, 3 gyermek esetén 15 millió forint összegben kaphatnak az új CSOK-kal. A szükséges dokumentáció összeállításában, a benyújtásban is állunk rendelkezésre, és végigkísérjük a teljes folyamatot. |
Ár
| Irányár | 44,38 millió Ft |
|---|
Érdeklődni
| Iroda | Kárpáti Csaba E.V. CSASZI Ingatlan és Hiteliroda |
|---|---|
| Név | Kárpáti Csaba |
| Telefon | +36 30 959 2254, 06 93 314 |
| info@ |
