Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 67 m²
Építési állapot új
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2019
Épület szintje 3
Energetika aa: 61%–80% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
Lift van
Kilátás utcára,
Nagykanizsán a belvároshoz közel, 1. emeleti, 67 m2-es,
4 szobás, új építésű lakás, 2020 -as átadással
eladó.
A belváros közelsége miatt ideális választás
családosoknak,egyedülállóknak, egyetemistáknak.
A lakás helyiségei: 3 szoba + nappali-étkező, konyha,
fürdő, közlekedő, tároló, wc, erkély (8,7 m2 ).
A társasház lakásai okos eszközről irányítható
otthon-automatizálási rendszerrel ellátottak, ezáltal
lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma,
árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli
vezérlése. Ezzel a 21. századi felszereltséggel az
otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia
hatékonyabbak, mint egy hagyományos lakás. A
fűtés-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók
igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható,
programozható a lakáshőmérséklet.
A lakásbejárati ajtó esztétikus megjelenésű, az
előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő
műanyag ajtó több ponton záródó biztonsági zárral
ellátva.
Az ablak és erkélyajtó műanyag, rejtett alumínium
redőnytokos.
A padlóburkolat természetes faanyagú parketta vagy
laminált padló, mely 5000,- Ft/ m2 értékhatárig a
kerámia padlóburkoló a fürdőszobában és a konyhában
pedig 8000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható.
A falakon minden helyiségben fehér diszperziós festés
készül.
Az épületen központi fűtés, hűtés és meleg víz
ellátó rendszer kerül kialakításra. A lakások minden
fogyasztását egyedi mérőkkel lehet mérni. Az épület
hőigényét Vissmann Vitodens típusú kondenzációs fali
kazán biztosítja. A fűtésre padlófűtési rendszer
kerül kialakításra, lakásonkénti szabályozással és
hőmennyiség méréssel. Az épület hűtési igényét
léghűtéses központi folyadékhűtő biztosítja. A
mennyezethűtési rendszer is lakásonkénti
szabályozással és méréssel kerül kialakításra. A
belső terű helyiségekhez gépi szellőzés készül,
időkapcsolású ventilátorral, tető fölé vezetve.
A lépcsőházba történő bejutást kaputelefon rendszer
teszi lehetővé.
A napelem a közösségi fogyasztást csökkenti, mely a
lift, közösségi világítás, hűtés-fűtés
energiaigényét megközelítőleg lefedi.
További információk, a műszaki leírás, részletes
alaprajz a lakásról megtekinthető irodánkban.
A lakáshoz a lakóház földszintjén található önálló
garázsok közül lehet választani mérettől függően 4-5
M Ft.
Irodánk az igények és lehetőségek feltérképezését
követően a piacon elérhető, legmegfelelőbb hitel
konstrukciókat segíti kiválasztani.
Az új ingatlan vásárlása esetén a két gyermeket
nevelő családok 2,6 millió forint, három gyermek esetén
10 millió forint vissza nem térítendő támogatást,
valamint a futamidő végéig fix 3 %-os visszatérítendő
kamattámogató hitelt, mely 2 gyerek esetén 10 millió
forint, 3 gyermek esetén 15 millió forint összegben
kaphatnak az új CSOK-kal.
A szükséges dokumentáció összeállításában, a
benyújtásban is állunk rendelkezésre, és
végigkísérjük a teljes folyamatot.

Ár

Irányár 29,63 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Kárpáti Csaba E.V. CSASZI Ingatlan és Hiteliroda
Név Kárpáti Csaba
Telefon +36 30 959 2254, 06 93 314 Mutasd
Email info@ Mutasd
CSOK
igényelhető