Azonosító: 3100_csaszi
Belső azonosító: A-1230
Eladó téglalakásZala megye, Nagykanizsa, Belváros, Ady Endre utcaIrányár: 52,84 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 103 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 5 szoba |
| Parkolás | van önálló garázs |
| Emelet | 1. |
| Komfort | összkomfort |
| Fűtés | egyéb |
| Ingatlan állapot | kívül: új belül: új |
| Épült | 2019 |
| Épület szintje | 3 |
| Energetika | aa: 61%–80% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb |
| Lift | van |
| Erkély | 6 m² |
| Terasz | 32 m² |
| Kilátás | udvarra, |
| Nagykanizsán a belvároshoz közel, 1. emeleti, 103.79 m2 lakóteres + 32,61 m2 teraszos, + 6.73 m2 erkélyes, amerikai konyha + 4 szobás, új építésű lakás, 2020 -as átadással eladó. A lakás helyiségei: amerikai konyha, 4 szoba, fürdőszoba + wc, zuhanyzó + wc, előtér, közlekedő, erkély ( 6,73 m2 ), terasz ( 26.16 m2 ). A belváros közelsége miatt ideális választás családosoknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak. A társasház lakásai okos eszközről irányítható otthon-automatizálási rendszerrel ellátottak, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Ezzel a 21. századi felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos lakás. A fűtés-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet. A lakásbejárati ajtó esztétikus megjelenésű, az előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő műanyag ajtó több ponton záródó biztonsági zárral ellátva. Az ablak és erkélyajtó műanyag, rejtett alumínium redőnytokos. A padlóburkolat természetes faanyagú parketta vagy laminált padló, mely 5000,- Ft/ m2 értékhatárig a kerámia padlóburkoló a fürdőszobában és a konyhában pedig 8000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható. A falakon minden helyiségben fehér diszperziós festés készül. Az épületen központi fűtés, hűtés és meleg víz ellátó rendszer kerül kialakításra. A lakások minden fogyasztását egyedi mérőkkel lehet mérni. Az épület hőigényét Vissmann Vitodens típusú kondenzációs fali kazán biztosítja. A fűtésre padlófűtési rendszer kerül kialakításra, lakásonkénti szabályozással és hőmennyiség méréssel. Az épület hűtési igényét léghűtéses központi folyadékhűtő biztosítja. A mennyezethűtési rendszer is lakásonkénti szabályozással és méréssel kerül kialakításra. A belső terű helyiségekhez gépi szellőzés készül, időkapcsolású ventilátorral, tető fölé vezetve. A lépcsőházba történő bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé. A napelem a közösségi fogyasztást csökkenti, mely a lift, közösségi világítás, hűtés-fűtés energiaigényét megközelítőleg lefedi. További információk, a műszaki leírás, részletes alaprajz a lakásról megtekinthető irodánkban. A lakáshoz a lakóház földszintjén található önálló garázsok közül lehet választani mérettől függően 4-5 M Ft. Irodánk az igények és lehetőségek feltérképezését követően a piacon elérhető, legmegfelelőbb hitel konstrukciókat segíti kiválasztani. Az új ingatlan vásárlása esetén a két gyermeket nevelő családok 2,6 millió forint, három gyermek esetén 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást, valamint a futamidő végéig fix 3 %-os visszatérítendő kamattámogató hitelt, mely 2 gyerek esetén 10 millió forint, 3 gyermek esetén 15 millió forint összegben kaphatnak az új CSOK - l. A szükséges dokumentáció összeállításában, a benyújtásban is állunk rendelkezésre, és végigkísérjük a teljes folyamatot. |
Ár
| Irányár | 52,84 millió Ft |
|---|
Érdeklődni
| Iroda | Kárpáti Csaba E.V. CSASZI Ingatlan és Hiteliroda |
|---|---|
| Név | Kárpáti Csaba |
| Telefon | +36 30 959 2254, 06 93 314 |
| info@ |
